Monthly Casuhous ( ゜∋゜) Carp

カープファンの家造りブログです。

最初のはなしⅢ

いやー。スッカリ間が空いてしまいました。

家に関しては何ら進行はありません(笑

 

 

簡単にあらすじです。

 

住まいを購入するために7年ほど地域限定で探すものの、良縁がなかったひろっしー。

しかし条件付きながら、最高の立地物件を手に入れる事ができました。

 

 

 

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契約した当日に宇喜多さんから、建物は陶晴賢ホームか美濃部茂育建設のどちらかで建ててもらうとの事。

でも、やたらに陶晴賢ホームを押してくる宇喜多さん。
ひろっしーとしてはどちらでも良かった(どちらも結構イマイチなのでどーでもいい。場所で決めた)ので陶晴賢ホームに決定。

そして「屋根は瓦がいいと思うんだよね」と宇喜多さんが言うので瓦になりました。

 

また叩き台となる間取りが出来ていたので、それをベースにアレコレと注文を出すものの売主(宇喜多)が急かす急かす。

とにかく急かす。

非常にセカスf:id:hirosshiii:20160506182635p:plain

 

 

約2週間!

にて間取りも何もかも強制終了させられ、不完全燃焼な状態にて大詰めを迎えます。

もちろん、クロス、フローリング、建具の色柄はもちろん、窓、玄関扉の色柄など全く決めてません。

設備を決める事も無く、夫婦で何かあまり自由がないねーなんて話してましたww

勝手に外構も決められましたww
大した庭もないので外構うんぬんと言える程のものでも無いですがww

ホンマ脳天気な・・・www

ちなみにショールームなんて1回もイッテマセン

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

さて、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そんな、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

我が家の

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

スペックはー、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

でろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろ(ピスタチオ風に)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                       

デン

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

壁:サイディング  

窓:アルミペアガラス  

屋根:瓦

外構:コンクリートブロック(化粧なし)3段積みが1面(他はブロック有のため)、駐車場、玄関周り土間コン。

室内:CF、クロス、複合フローリングなど中で安価なものを使用(笑

住設:メーカーの中で下位グレード。

 

などなどで延床110㎡位の総二階建てです。

 

 

 

パチパチパチ~f:id:hirosshiii:20160505111357p:plainf:id:hirosshiii:20160505111346p:plain

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

で、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

土地込の~

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

金額ですがー、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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でろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろであでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろてろでろでなでろでろでろでろデろでろでろでろでろでろでらでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろ出ろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろで3でろでろでろでろでろでろでろDeろでろでろでろでるでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでらでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろてろでろでろでろでろでろでろでおでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろへろへろでろでろでろでろでででろろろでろへろぺろぱろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろでろ(ピスタチオ風に)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

デン

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5,280まん

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

でした!(^^)v

 

                                                             

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

驚いて暫く言葉を失っていると

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

可哀想に思ったのか宇喜多f:id:hirosshiii:20160630133257p:plainさんより

 

 

 

値引きが提示され(嬉

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4,980まんでいいよー
って言われましたらー(笑

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

・・・・・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

土地が2,184万なので建物は2,796万という事になりますねー。

110㎡位なので33.5坪とすると、

 建物は坪単価で83万(外構込)です。

ちなみに、この頃の消費税は5%の頃でした。

 

いくら土地が想像していたより安くても建物が高すぎです。

 

 

 

 

 

 

納得できないので内訳を知りたいというと、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

「建売なので教えられないケケケf:id:hirosshiii:20160706150247p:plain

ケケケと聞こえたような気がしました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

なんということでしょう!

条件付きと思っていたのですが、実は売建

て住宅だったのです!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そうなるとブラックボックスです。

宇喜多と陶晴賢ホームの利益を知る術は全くないのです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

当然に撃沈・・・f:id:hirosshiii:20160505111905p:plain

 

こんなショボイ家に5,000万の35年ローンをして払ってしまっては末代での大恥。妻はやや反対、売主の宇喜多は超超大反対を押し切り手付放棄と相成りました。

 

そして買い手が居なくなったその土地は1年間買い手が現れず、痺れを切らした宇喜多さんが建売に変更して売出していました。 

 

その価格はというと・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4,280万円。

すぐ売れましたけど。

 

 

 

 

内容は殆ど同じだったので、この価格でも利益が出るという事は・・・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

買わなくてヨカッターー(^^

かなー?